PCCC căn hộ dịch vụ hay toà nhà kinh doanh dịch vụ lưu trú khác như khách sạn, nhà nghỉ, nhà trọ,… tuân theo quy định quản lý của nhà nước về an toàn phòng chống cháy nổ.
Được quy định tại:
NGHỊ ĐỊNH 136/2020/ND-CP
BMC.FP – NHÀ THẦU PCCC CHUYÊN NGHIỆP-PHONGCHAYBMC.COM
Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành
Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Thiết kế, Thi công hệ thống PCCC Toà nhà căn hộ dịch vụ kinh doanh dịch vụ lưu trú
- Chủ đầu tư: Nhà đầu tư BDS Nguyễn Văn Tuân
- Địa điểm: 51 Kim Mã Thượng, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội
- Thời gian thực hiện: 2018
QUY MÔ DỰ ÁN
- Tổng diện tích: 3.850 m2
- Số phòng: 58 Phòng căn hộ dịch vụ
- Giá trị hợp đồng: 1.986.900.000 đ
TIÊU CHUẨN PCCC CĂN HỘ DỊCH VỤ
Đánh giá sự nguy hiểm cháy nổ:
Pccc cơ sở lưu trú được quy định tại Phụ lục II NĐ 136/2020/ND-CP
Có phương án chữa cháy, Thoát nạn
Phương án được cấp thẩm quyền phê duyệt được quy định tại Điều 17 NĐ 136/ND-CP ( nếu thuộc diện công an quản lý)
Có hệ thống giao thông cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy
Có hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn chaý, phương tiện phòng cháy và ngăn cháy khác
Có phương tiện cứu người phù hợp đảm bảo về số lượng chất lượng
Có văn bản thẩm duyệt đối với công trình được quy định tại Phụ lục V Nghị định 136
Phân loại phân hạng mức độ nguy hiểm cháy và cháy nổ đối với cơ sở căn hộ dịch vụ, PCCC cơ sở lưu trú khác
Yêu cầu tiêu chuẩn pccc căn hộ dịch vụ:
Các giải pháp bố trí mặt bằng
Bậc chịu lửa của công trình, diện tích tối đa cho phép đối với các bức tường ngăn cháy theo hạng và số tầng tối đa cho phép
Khoảng cách PCCC giữa các ngôi nhà, công trình bên cạnh
Bố trí thiết bị bảo vệ, thiết bị báo cháy, chữa cháy tự động cho công trình
Đề ra các biện pháp PCCC hợp lý và hiệu quả
Xác định vốn đầu tư cơ bản của công trình
Phân hạng nguy hiểm cháy nổ PCCC cở sở kinh doanh lưu trú và các công trình khác.
Căn cứ theo phụ lục C QCVN 06:2021 – BXD
PCCC căn hộ dịch vụ, pccc cơ sở lưu trú cần đáp ứng các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy sau:
QCVN 06:2021/BXD : Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình
TCVN 2622-1995 : Phòng cháy chống cháy cho nhà và công trình – Yêu cầu thiết kế
TCVN 5279-1990 : An toàn cháy nổ – Bụi cháy – Yêu cầu chung
TCVN 5507-2002 : Hoá chất nguy hiểm – Quy phạm an toàn trong sản xuất kinh doanh, sử dụng, bảo quản và vận chuyển
TCVN 6155-1996 : Bình chịu áp lực yêu cầu lắp đặt, sử dụng sửa chữa – Phương pháp thử
